Ejerskifteforsikring

Der er et tilbud om ejerskifteforsikring, inden købsaftalen underskrives, når huseftersynsordningen anvendes. Det er vigtigt for køber at sætte sig ind i, hvad ejerskifteforsikringen dækker, da køber som det helt klare udgangspunkt ikke kan rejse krav mod sælger af nogen art for fejl og mangler ved ejendommen (læs mere om sælgeransvar her).

Der er en lovpligtig minimumsdækning, som alle forsikringsselskaber skal overholde, og forsikringsperioden er minimum 5 år. Det er denne minimumsdækning – i henhold til det af sælger fremskaffede tilbud – sælger betaler halvdelen af præmien af, når køber tegner ejerskifteforsikring.

Forsikringsselskaberne tilbyder forskellige muligheder for udvidet dækning, og ofte også dækning op til 10 år. I forsikringstilbuddene kan der også være forskellige individuelle forbehold og undtagelser. Der er også forskel på, hvilken selvrisiko køber har pr. skade (typisk mellem kr. 5.000 og kr. 10.000), og om der er et loft for, hvor meget køber skal betale i selvrisiko, hvis der er flere skader.

Køber vælger i hvilket selskab, ejerskifteforsikringen tegnes. Køber kan således indhente alternative tilbud. Ejerskifteforsikringen skal tegnes inden overtagelsesdagen (eller dispositionsdagen, hvis den er tidligere), og dækker skader opstået inden dette tidspunkt. Der kan godt være fastsat en tidligere frist for tegning i tilbuddet.

Det kan være en god idé at tegne husforsikring i samme selskab som ejerskifteforsikringen. Hvis der konstateres en skade, som kunne være omfattet af begge forsikringer, kan man bl.a. undgå diskussion om, hvorvidt skaden er opstået før eller efter overtagelsesdagen.

Som boligadvokat anbefaler vi som oftest køber at tegne ejerskifteforsikring.

Ballerup
Boligadvokat24

Borupvang 3
2750 Ballerup
Man - tors: 08-17
Fre: 08-15
Søn: 10-16

Stenløse
Boligadvokat24

Egedal Centret 3C
3660 Stenløse
Man - tors: 08-17
Fre: 08-15
Søn: 10-16

Fuld køberpakke
6.924,- inkl. moms

71 99 00 24

Fuld køberpakke
6.924,- inkl. moms

71 99 00 24
Fuld køberpakke 6.924,-Ring 71 99 00 24
+