Bankgaranti

Hvad betyder bankgaranti ved bolighandel?

En bankgaranti fra købers bank er en købesumsgaranti. Den garanterer sælger, at købesummen vil blive deponeret i sælgers bank senest på den aftalte overtagelsesdag.

I købsaftalen er det oftest aftalt, at ejendommen handles ved en kontanthandel. Ved en kontanthandel optager køber selv lån til at finansiere købesummen, og sælger sørger for, at de lån, der er tinglyst på ejendommen, bliver aflyst.

Der er typisk en kort frist for køber til at betale en mindre del af købesummen – det kaldes udbetalingen. Udbetalingen deponeres typisk hos ejendomsmægleren, og i så fald må den ikke overstige 7 % af købesummen, dog mindst kr. 35.000 og højst kr. 200.000.

For den resterende del af købesummen stilles bankgarantien af købers bank – også inden for en kort frist.