Samejeoverenskomst
Hvad er en samejeoverenskomst?
En samejeoverenskomst er en skriftlig aftale to ugifte parter laver med hinanden, hvis samejet om ejendommen på et tidspunkt skal ophøre.
Når man ikke er gift, har man ikke fælleseje, som lovens udgangspunkt er for ægtefæller.
Derfor opstår der et sameje om ejendommen, når man vælger at købe en ejendom med sin samlever.
Der findes ikke lovregler der regulerer, hvad der skal ske, hvis samlivet ophører og samejet skal ophæves. Derfor kan det blive en opslidende og bekostelig proces, hvis man på forhånd ikke har aftalt nogle retningslinjer.
Derfor er det en rigtig god idé, at man ved køb af fast ejendom får indgået en aftale om, hvad I gør, hvis samejet skal ophøre. En sådan aftale kaldes en samejeoverenskomst.
Boligadvokat24 er naturligvis behjælpelig med at udarbejde en samejeoverenskomst. Kontakt os og hør nærmere.
Konsekvenserne af en manglende samejeoverenskomst
En samejeoverenskomst gør sig mest gældende ved samejets ophør, og hvis der ved dette tidspunkt ikke er aftalt en samejeoverenskomst skal alle beslutninger vedrørende samejet træffes i fællesskab. Kan de to parter efterfølgende ikke enes om vilkårene for salget og beboelsen af ejendommen, må boligen sættes på frivillig auktion. En frivillig auktion minder om en tvangsauktion, hvorfor man risikerer et større økonomisk tab på ejendommen.
Samejeoverenskomstpakken
Pris fra 3.924,- afhængigt alt efter jeres konkrete behov
Hvad indeholder en samejeoverenskomst?
En samejeoverenskomst indeholder blandt andet:
- Ejendomstype og adresse.
- Ejerne af ejendommen.
- Ejerforholdende.
- Indtægter og udgifter.
Indbyrdes aftaler mellem parterne om:
– Større beslutninger vedrørende ejendommen.
– Hvis den ene ejer ønsker at sælge sin andel.
– Misligholdelse af samejeoverenskomst.
