Menu Tinglysning – Skøde, pantebrev og priser
Boligadvokat Jesper Graff
Hvad betyder tinglysning?
Tinglysning er den offentlige registrering af rettigheder over fast ejendom, andelsbolig, biler, løsøre, ægtepagt mv. Når man har opnået en ret over en fast ejendom, skal man tinglyse den for at sikre, at ingen andre får rettigheder over ejendommen, der strider mod den ret, man selv har.
Hvornår tinglyser man?
Når man har købt en ejendom, så tinglyses det der kaldes et skøde.
Hvis der er optaget lån i ejendommen, er de sikret ved tinglysning af pantebreve.
Har man opnået en begrænset ret over ejendommen, f.eks. en adgangsret, sikres denne ved tinglysning af en servitut.
Selve tinglysningen foregår digitalt via tinglysningsretten, hvor ejeren af ejendommen og rettighedshaveren digitalt signerer det pågældende dokument.
Når der tinglyses dokumenter, udløser det en tinglysningsafgift.
Læs mere om tinglysningsretten her: https://www.tinglysning.dk/
Tinglysning pris
Ved tinglysningen af skøder på ejerboliger udløses der som udgangspunkt en afgift med 0,6 % af den samlede købesum, med tillæg af kr. 1.660.
For øvrige dokumenter og rettigheder er udgangspunktet, at der skal betales 0,6 % af købesummen eller af ejendomsværdien, hvis denne er vurderet højere, med tillæg af kr. 1.660.
Der rundes op til nærmeste 100 ved begge tilfælde.
For tinglysning af servitutter betales der igen kr 1.660, og for nyt pant, betales 1,5 % af det nye pant eller af forhøjelsesbeløbet med tillæg af kr. 1.660.
Der skal ligeledes betales 1.660 kr. ved transport af sikkerheder/ejerpantebreve.
Se en oversigt her over priserne på tinglysningen af forskellige dokumenter.
Gratis & uforpligtende samtale?
Ring 71 99 00 24Tryg bolighandel
-
Advokatsamfundet
Vi er medlem af Advokatsamfundet. Du er sikret uafhængig rådgivning. Vi er specialiserede rådgivere inden for bolighandler og er altid opdaterede i forhold til gældende lovgivning.
-
Boligadvokat priser
Der kan være stor forskel på, hvor meget hjælp du har brug for. Vores udgangspunkt er, at du får en fast lav pris, du nemt kan forholde dig til. Der kommer ingen overraskelser i processen, og vi sørger for at alle deadlines overholdes til punkt og prikke. Ring til os og få en snak om netop dine behov – så får du en fast lav pris.
-
Skøder
Skal du blot have oprettet og tinglyst et skøde, så klarer vi også dette. Skøde og tinglysning.
-
Landsdækkende Boligadvokat
Vi er en online virksomhed, så hvis du skal bruge en billig boligadvokat i København, Odense, Aarhus, Roskilde, Hillerød eller andre steder i landet, kan vi hjælpe dig. Hele bolighandlen kan klares over telefon og e-mail i stedet for at mødes fysisk – med den spildtid det indebærer. Vi bruger tiden på at sætte os grundigt ind i din sag og leverer en klar og præcis rådgivning.
Gratis & Uforpligtende
Samtale?
Vi er lukket nu, men indtast dit navn og tlfnr,
så ringer vi til dig!